ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОГНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ СТАНОВЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ от 13.06.2016

ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОГНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ СТАНОВЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 

  1. Место и время проведения публичных слушаний:

 

Д. Плоты, ул. Советская д.50 Становлянского муниципального района Липецкой области 13.06.2016 года в 14 часов 00 минут Время Московское.

 

  1. Участники публичных слушаний:

 

  1. Глава сельского поселения Огневский сельсовет Грошева Г.Н  – осуществляет проведение публичных слушаний
  2. Специалист Кислова Л.А  осуществляет ведение протокола публичных слушаний — секретарь публичных слушаний.

В публичных слушаниях приняли участие 25 человек (приложение).

д. Плоты  – 14 человек

д.Огневка – 3 человек

д. Новиково – 5 человек

пос. Светлый  – 3 человека

д. Озерки – 0

 

С приложением можно ознакомиться в администрации сельского поселения Огневский сельсовет.

 

  1. Предмет слушаний:

 

            Внесение изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области.

  1. Основание для проведения публичных слушаний:

 

Постановление администрации сельского поселения Огневский сельсовет от 08.04.2016 г № 11 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области».

 

  1. Порядок проведения публичных слушаний:

 

  1. Выступление — Главы администрации сельского поселения Огневский сельсовет Грошевой. Г.Н.
  2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

 

По предложенному Главой сельского поселения Грошевой Г.Н.  порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу глава сельского поселения Грошева Г.Н  ознакомила участников публичных слушаний с изменениями в Правила землепользования и застройки сельского поселения Огневский сельсовет на территории сельского поселения Огневский сельсовет:

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Генеральный план территории сельского поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
— создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
— создания условий для планировки территорий поселения;
— обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
— создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.

Правила землепользования и застройки содержат два раздела:

            Раздел 1 – «Регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского района Липецкой области»

            Раздел 2 – «Картографические документы и градостроительные регламенты»

Раздел 1 настоящих Правил – «Регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского района Липецкой области», представлен в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих:

— полномочия и порядок деятельности органов местного самоуправления по созданию и применению системы регулирования землепользования и застройки на основе зонирования территории;

— права и обязанности физических и юридических лиц по использованию и строительному изменению недвижимости;

— порядок осуществления контроля за использованием и строительными изменениями недвижимости;

— порядок совершенствования настоящих Правил путем внесения в них дополнений и изменений.

         Раздел 2 настоящих Правил – «Картографические документы и градостроительные регламенты» содержит картографические документы и описание градостроительных регламентов по видам разрешенного использования недвижимости и предельным значениям параметров разрешенного изменения недвижимости.

Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта изменений в  Правила землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

 

Заслушав и обсудив проект изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Огневский сельсовет собрание участников публичных слушаний отметило, что предоставленные проекты являются необходимыми документами, определяющие долгосрочную стратегию градостроительного развития сельского поселения Огневский сельсовет в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры с учетом интересов граждан и их объединений.

 

Участники публичных слушаний решили:

Рекомендовать Главе сельского поселения:

  1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет.
  2. Направить проект изменений в Правила землепользования и застройкитерритории сельского поселения Огневский сельсовет в Совет депутатов сельского поселения для утверждения.

 

Председательствующий на публичных слушаниях                                              Г.Н.Грошева

Секретарь публичных слушаний                                                                   Л.А.Кислова

 

Яндекс.Метрика