11 июля 2016 ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОГНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ СТАНОВЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
- Место и время проведения публичных слушаний:
Д. Плоты, ул. Советская д.50 Становлянского муниципального района Липецкой области 13.06.2016 года в 14 часов 00 минут Время Московское.
- Участники публичных слушаний:
- Глава сельского поселения Огневский сельсовет Грошева Г.Н – осуществляет проведение публичных слушаний
- Специалист Кислова Л.А осуществляет ведение протокола публичных слушаний — секретарь публичных слушаний.
В публичных слушаниях приняли участие 25 человек (приложение).
д. Плоты – 14 человек
д.Огневка – 3 человек
д. Новиково – 5 человек
пос. Светлый – 3 человека
д. Озерки – 0
С приложением можно ознакомиться в администрации сельского поселения Огневский сельсовет.
- Предмет слушаний:
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области.
- Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление администрации сельского поселения Огневский сельсовет от 08.04.2016 г № 11 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области».
- Порядок проведения публичных слушаний:
- Выступление — Главы администрации сельского поселения Огневский сельсовет Грошевой. Г.Н.
- Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному Главой сельского поселения Грошевой Г.Н. порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
По первому вопросу глава сельского поселения Грошева Г.Н ознакомила участников публичных слушаний с изменениями в Правила землепользования и застройки сельского поселения Огневский сельсовет на территории сельского поселения Огневский сельсовет:
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Генеральный план территории сельского поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
— создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
— создания условий для планировки территорий поселения;
— обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
— создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Правила землепользования и застройки содержат два раздела:
Раздел 1 – «Регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского района Липецкой области»
Раздел 2 – «Картографические документы и градостроительные регламенты»
Раздел 1 настоящих Правил – «Регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского района Липецкой области», представлен в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих:
— полномочия и порядок деятельности органов местного самоуправления по созданию и применению системы регулирования землепользования и застройки на основе зонирования территории;
— права и обязанности физических и юридических лиц по использованию и строительному изменению недвижимости;
— порядок осуществления контроля за использованием и строительными изменениями недвижимости;
— порядок совершенствования настоящих Правил путем внесения в них дополнений и изменений.
Раздел 2 настоящих Правил – «Картографические документы и градостроительные регламенты» содержит картографические документы и описание градостроительных регламентов по видам разрешенного использования недвижимости и предельным значениям параметров разрешенного изменения недвижимости.
Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта изменений в Правила землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.
Заслушав и обсудив проект изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Огневский сельсовет собрание участников публичных слушаний отметило, что предоставленные проекты являются необходимыми документами, определяющие долгосрочную стратегию градостроительного развития сельского поселения Огневский сельсовет в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры с учетом интересов граждан и их объединений.
Участники публичных слушаний решили:
Рекомендовать Главе сельского поселения:
- Утвердить материалы публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Огневский сельсовет.
- Направить проект изменений в Правила землепользования и застройкитерритории сельского поселения Огневский сельсовет в Совет депутатов сельского поселения для утверждения.
Председательствующий на публичных слушаниях Г.Н.Грошева
Секретарь публичных слушаний Л.А.Кислова
Опубликовано в рубрике 
